UFFICI DI LUSSO IN CENTRO LUGANO

Dettagli

Tipo Stato Località Prezzo 3,900,000.00 CHF Area (sqm)313Camere7Bagni4RiferimentoV000322Parcheggio2ValutaFr. Brochure

Descrizione

IL PREGIO DI LAVORARE NEL CUORE DELLA CIITTÀ: SCOPRITE CON NOI QUESTI UFFICI DI LUSSO IN VENDITA A LUGANO

L’ufficio proposto è ubicato nel centro di Lugano, in zona pedonale nel cuore della city, in un’area che ospita società di grande rilievo e prestigio.

Situato al 2° piano di in un importante stabile d’epoca, completamente ristrutturato nel 2001, si sviluppa su una superficie di 313 mq commerciali.

La pianta, molto versatile, gode di un’ottima esposizione orientata verso sud/sud-est e si presta a diverse soluzioni avendo la possibilità di creare due entrate.

Gli spazi, con soffitti alti 3.40 m, sono molto luminosi e si suddividono in 9 locali, di cui 7 uffici e 4 bagni oltre lo spazio reception.

Finiture di pregio quali pregiate boiseries, parquet, marmi ed infissi in legno di rovere conferiscono all’immobile alti standing.

Il riscaldamento a gas è gestito autonomamente con termo convettori con funzione caldo/freddo.

Pavimenti tecnici (h25 cm) permettono l’ottimale distribuzione dell’impiantistica, un archivio meccanizzato e camera blindata sono i plus dell’immobile.

Possibilità di creare due unità con entrate separate e un’eventuale conversione in appartamento.

La zona in cui si trova è capillarmente servita da numerosi mezzi pubblici.

Nell’autorimessa sono disponibili due posti auto a Fr. 200’000.- cadauno.

Caratteristiche

Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Cassaforte
Camino
Darsena Posto Barca
Doppi Vetri
Filo Diffusione
Geotermia
Impianto Fotovoltaico
Impiando Domotica
Impianto Satellitare
No Animali
No Bambini
Pannelli Solari
Parco Condominiale
Piscina
Porta Blindata
Portineria/Custode
Rete Dati
Tapparelle Elettriche
Vasca Idromassaggio
Veranda
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere
Locale Fumatori
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale

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