CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A RIVA SAN VITALE

Dettagli

Tipo Stato Località Prezzo 1,350,000.00 CHF Area (sqm)246,5Camere4Bagni2RiferimentoV000392Parcheggio3ValutaFr. Brochure

Descrizione

UNA MAGNIFICA CASA IN VENDITA SUL LAGO DI LUGANO!

Riva san Vitale è una ridente comunità posta sulla sponda sud/ovest del lago di Lugano, caratterizzata dalla sua storicità, dalle sue verdi colline e dai vigneti che la contornano.
In questo comune troviamo tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze della proprietà tra cui posta (500 m), supermercato (1,5 km), scuole dell’infanzia, elementari e medie (distanti 1 km) nonché vari ristoranti tra cui il famoso Porto Pojana (3 km)

La casa è situata in posizione collinare con una magnifica vista lago , la zona è tranquilla e molto comoda per raggiungere l’Italia (sia passando da Mendrisio per raggiungere Como sia passando da Brusino Arsizio per raggiungere Porto Ceresio); Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti.
Questa bella casa indipendente attualmente è strutturata su due piani dove troviamo al piano superiore una grande zona giorno con ampia zona pranzo con una magnifica vista lago, un grande balcone ad angolo, una cucina semi abitabile con finestra, la camera padronale con una magnifica vista lago e uscita sulla terrazza, due ulteriori ed ampie camere da letto e un ulteriore stanza attualmente utilizzata come dressing room.
Su questo piano vi sono due bagni entrambi con finestra di cui uno con vasca jacuzzi e l’altro con doccia.
Al piano inferiore troviamo un grande spazio di oltre 100 m² al grezzo che può essere trasformato in un secondo appartamento; la terrazza attualmente coperta al piano terra può essere anch’essa chiusa e creare ulteriore volumetria.

L’impianto di riscaldamento è a gasolio e la distribuzione del calore è tramite radiatori. E’ già disponibile un’autorizzazione approvata per poter fare un cappotto termico e per poter creare un muro di confine con gli altri lotti di terreno. E’ possibile creare una piscina.
I posti auto sono 4 esterni di proprietà ed un piccolo giardino al piano ingresso completano questa bella proprietà in uno dei paesi più caratteristici e rinomati dell’intera Svizzera italiana!

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Caratteristiche

Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Cassaforte
Camino
Darsena Posto Barca
Doppi Vetri
Filo Diffusione
Geotermia
Impianto Fotovoltaico
Impiando Domotica
Impianto Satellitare
No Animali
No Bambini
Pannelli Solari
Parco Condominiale
Piscina
Porta Blindata
Portineria/Custode
Rete Dati
Tapparelle Elettriche
Vasca Idromassaggio
Veranda
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere
Locale Fumatori
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale

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